Nemovitosti

Bydlení s nádechem historie v úplně novém kabátu

Celkem 16 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Markéta Pávková
Ing. Markéta Pávková
telefon: +420 739 486 533
marketa.pavkova@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 04' 1.337"N, 14° 24' 6.908"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Bydlení s nádechem historie v úplně novém kabátu

14 500 000 ,-
včetně realitního a právního servisu
Popis nemovitosti:

Ať už hledáte bydlení pro sebe nebo jako investici s vysokým potenciálem návratnosti, tak tady jste správně.
Byt 3+kk s balkonem, 1.patro, v osobním vlastnictví, Praha 5 – Smíchov.
Pár minut pěšky na metro Anděl – díky tomuto umístění můžete očekávat vyšší výnos z nájmu. Vaše děti, pokud byt kupujete pro ně, budou z lokality nadšené. Cestou narazí na různorodé kavárny, restaurace, fitness i obchody. V podstatě je zde kompletní občanská vybavenost. A v obchodním centru Nový Smíchov kromě nákupů mohou zajít i do kina.

Hned naproti domu jsou rozlehlé Sady Na Skalce, ideální pro relaxaci, procházky i aktivní trávení volného času, což umocňuje atraktivitu této lokality.

Dům prochází kompletní rekonstrukcí tak, aby splňoval nároky na soudobé standardy a souzněl s historickými prvky z doby výstavby tohoto domu.
Celková modernizace domu je pod taktovkou architekta MgA. Jana Říčného z ateliéru RCNKSK, který je čerstvým držitelem ceny Grand Prix Architektů 2025.
Tento komfortní byt je téměř 76 m2 velký s balkonem a s dispozicí 3+kk.
Interiér si ještě teď můžete s architektem domluvit dle vašich preferencí.

Líbí se Vám tento projekt, ale chtěli byste typově jiný byt? Napište mi nebo zavolejte a probereme další varianty z nabídky.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
NP10704
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Praha
Praha 5
Kováků 817/2
K nastěhování od:
19.12.2025
Podlaží:
4. podlaží z 4 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
1919
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb