Nemovitosti

Úplně nový byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel.
Velká terasa a parkovací stání v přízemí domu.
Blízkost metra.
Družstevní financování.
Byt na investici, ale i pro vlastní potřebu.
To vše ve zkratce popisuje tuto nabídku.


Nabízíme k prodeji nový družstevní byt 2 + kk s velkou terasou a garážovým stáním, nacházející se v moderní novostavbě projektu Nad Krocínkou II, v příjemné lokalitě u metra linky C – Prosek.
Byt je umístěn v 1.NP s výhledem do vnitrobloku. Budova má v úrovni terénu garážová stání a nad nimi je teprve 1.NP, tedy v jiné budově by označení podlaží bytu bylo v 2.NP.
Celková plocha bytu činí 77,8 m², z toho podlahová plocha bytu je 43 m² a terasa má 34,8 m², ideální pro relaxaci a trávení volného času venku.
Garážové stání (v šíři pro SUV vozidlo) se nachází v 1.PP v úrovni terénu.

Financování:
Platba při převodu družstevního podílu: 3 500 000 Kč
Anuita k 15.2.2026 je 5 251 628 Kč.
Zůstatková anuita za byt: 4 861 078 Kč (měsíční splátka je 23 528 Kč),
Zůstatková anuita za garážové stání: 390 550 Kč (měsíční splátka je 1 890 Kč)
Možné splacení anuity k výročí fixace úvěru k 30.11.2028 (dřívější splacení 2× ročně za daných podmínek se sankcí)
Měsíční poplatky za byt + garáž. stání: 5 453 Kč
Další platby:
Jednorázový členský příspěvek družstvu: 15 000 Kč

Vybavení bytu:

• Bezpečnostní vstupní dveře
  
• Laminátová podlaha
  
• Kuchyňská linka vč. spotřebičů v hodnotě 235 000,– Kč
  
• V koupelně s vanou jsou připravené přípojky a zásuvky na pračku i na sušičku
  

Lokalita

• Kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, poliklinika Prosek, školy, knihovna…
  
• Rychlé spojení do centra (metro C cca 7 min pěšky), ale i ven z Prahy
  
• Vzrostlá městská zeleň v okolí, blízkost parku Přátelství a plánované budování dalšího parku v rámci projektu
  

Neváhejte a vyplňte zájem o prohlídku na realitním serveru – přijdou vám do emailu informace k bytu a možnost rezervace prohlídky bytu. Těším se na Vás.