Nemovitosti

Prodej bytu 3+kk v Třeboni, 70 m² – výjimečná lokalita v centru města

Celkem 31 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Kateřina Chalupníková
Kateřina Chalupníková
telefon: +420 774 191 113
katerina.chalupnikova@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 00' 15.322"N, 14° 45' 24.127"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Prodej bytu 3+kk v Třeboni, 70 m² – výjimečná lokalita v centru města

4 490 000 ,-
Včetně realitního i právního servisu
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji prostorný podkrovní byt o dispozici 3+kk a velikosti 70 m² v Třeboni, v jedné z nejžádanějších lokalit tohoto malebného lázeňského města. Byt se nachází v centru, pouhých 500 metrů (10 minut chůze) od lázní Aurora. Díky tomu je jako investiční příležitost, ale i pro vlastní bydlení.
K bytu náleží kryté parkovací stání ve dvoře v hodnotě 150 000 Kč (již započteno v ceně), což je v této oblasti mimořádnou výhodou.
Tento byt byl doposud využíván jako apartmán v rámci penzionu Nový svět. Po ukončení smlouvy je nyní k dispozici pro osobní bydlení nebo individuální krátkodobý pronájem. Součástí prodeje je kompletní vybavení, které zahrnuje:
• Ložnice: manželská postel s nočními stolky, šatní skříň, malý stolek
• Pokoj: dvě samostatné postele, noční stolky, kosmetický stolek se zrcadlem, šatní skříň, dřevěný obklad včetně topení
• Obývací pokoj: sedací souprava do L, dvě křesla, konferenční stolek, pracovní deska se skříňkami a pracovním stolem
• Kuchyně: velký jídelní stůl se židlemi, kuchyňská linka (myčka Bosch, trouba Mora, elektrická varná deska, digestoř Mora, lednice Zanussi)
• Chodba: zrcadlo, botník, věšák
• Koupelna: sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, toaleta, bojler
Pokud by však nový majitel nábytek nevyužil, zajistíme v rámci prodeje vyklizení bytové jednotky.
Inženýrské sítě: elektřina v mědi z roku 2008, topení a ohřev vody zajišťuje pravidelně servisovaný plynový kotel. (v obývacím pokoji naleznete termostat)
Z bytu je nádherný výhled – pokoje orientované na sever nabízejí pohled na kostel sv. Alžběty, zatímco z obývacího pokoje na jih je výhled směrem k rybníku Svět, na fotbalové hřiště. Střešní okna Velux se sítěmi proti hmyzu a žaluziemi dodávají prostoru dostatek světla a příjemnou atmosféru.
Dům z roku 2008 je moderní a udržovaný. V přízemí se nachází komerční prostory, včetně oblíbené kavárny Aroma Coffee a kosmetického studia.
K bytové jednotce náleží vchod pro pouhé 3 byty. Každý na jenom podlaží. Oceníte tak soukromí a dostatek prostoru na chodbě a v poschodí.
Třeboň je známá svou turistickou atraktivitou – historické centrum, lázeňská tradice a kulturní akce lákají návštěvníky z celé republiky i zahraničí. Byt v této lokalitě tak představuje skvělou příležitost pro klidné bydlení nebo výnosnou investici.
Neváhejte a sjednejte si prohlídku! Tento byt vás okouzlí svou polohou, prostorem i možnostmi využití.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
NP09761
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Třeboň
Svobody 1109
K nastěhování od:
30.11.2024
Podlaží:
4. podlaží z 4 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
4. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
2004
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb