Nemovitosti

Prodej domu 4+kk novostavba v Ústíně

Celkem 26 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Eliška Kolomazníková
Eliška Kolomazníková
telefon: +420 775 855 850
eliska.kolomaznikova@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 35' 17.052"N, 17° 09' 45.049"E

Prodej domu 4+kk novostavba v Ústíně

cena v RK
cena včetně provize RK a právních služeb
Popis nemovitosti:

Nabízím k prodeji nový dům, který majitel dostavěl a nikdo v něm ještě nebydlel, je to novostavba ke vnitřnímu vybavení, který je součástí dvojdomku – velikosti 80 m2 patrový – v přízemí – pokoj – příprava na kuchyňskou linku s posezením 10,2 m2 a obývací pokoj 20.4 m2 s výstupem na terasu se zahrádkou – prostor okolo domu je 190 m2, celková plocha parcely 244 m2. V předsíni 8,5 m2/ včetně schodiště/ je prostor na vestavěné skříně, pračku a samostatné WC 1.2 m2, po schodech se jde do poschodí, kde jsou 3 pokoje – 8 m2, 9,3 m2 a 12 m2 a koupelna s WC 3,6 m2 s vanou. Před domem se vysadí okrasné záhonky, za domem u terasy tráva a jde vybudovat garáž na úložné prostory. Dům se nachází skoro na konci ulice a hned je vedle pole, výhled z terasy je na zahradu se sadem orientace na západ a z kuchyně do ulice na východ. Obvodová konstrukce přízemí z keramických broušených tvárnic Porotherm tl. 300 mm, příčkové konstrukce z keramických broušených tvárnic Porotherm 115 mm, železobetonový věnec, okna z německých plastových profilů Schuco – 6 komor s izolačním trojsklem, třída A++, opláštění celého domu – zateplovací systém ETICS. Vytápění elektrické podlahové, ohřev vody bojler, rozvody optický kabel. V domě jsou vinyl podlahy a dlažba. Dobrá dostupnost z Olomouce, v obci je školka, škola, obchod. Jedná o nový dům k nastěhování, vhodné pro menší rodinu. Možnost prodeje kombinací protiúčtu menší byt v Olomouci / 1+kk, 1+1/ + doplatek, dohoda možná. Dům nemá energetický štítek budovy, je nastavena hodnota G, ale jedná se o novostavbu, štítek bude vyhotoven při prodeji. Doporučuji prohlídku. Cena k jednání.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
NP08417
Operace:
Prodej
Adresa:
Ústín 161
K nastěhování od:
1.12.2023
Plocha pozemku:
244 m2
Plocha zastavěná:
52 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
2022
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb