Nemovitosti

Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v části obce Staré Splavy, obec Doksy u Máchova jezera s velkým investičním potencionálem. Penzion Nový Mlýn s vlastním bytem 3 + 1 je architektonickým
a interiérovým návratem v čase. Dřevěné obložení, původní konstrukce, nábytek i detaily vytvářejí autentickou RETRO atmosféru
80. – 90. let, která si uchovala svou krásu, funkčnost a čistotu.Tento objekt má tři podlaží a je postaven z kvalitního cihlového stavebního materiálu. Stav nemovitosti je velmi dobrý a celková zastavěná plocha činí 1 037 m², s užitnou plochou dosahující 1 700 m². Celková plocha parcely je rozlehlých 2 658 m², což poskytuje široké možnosti pro další využití a rozvoj.
Nemovitost je ideální pro přestavbu na nebytové jednotky, rekreační bydlení či wellness. Možnosti zahrnují také glamping, prostory pro kreativce, architekty, workshopy a malé firmy. Lze zde realizovat sociální a komunitní projekty nebo vybudovat rehabilitační centrum a lázně v rámci zdravotní turistiky.
Objekt se nachází na klidném a soukromém místě v přírodním prostředí Starých Splavů, pouhých pár kroků od Máchova jezera. Tato lokalita je celoročně atraktivní, nabízí možnosti letního koupání, zimní turistiky a cyklostezek, což přitahuje návštěvníky v průběhu celého roku.
Uvnitř penzionu se nachází vybavená jídelna s kapacitou pro 150 osob, dvě společenské místnosti a prostorný multifunkční sál, ideální pro cvičení, projekce, divadelní představení či firemní akce. Kvalitně vybavená kuchyně umožňuje zajištění stravovacích služeb. Součástí komplexu je také bar s příjemným posezením a terasa v 1. patře, která slouží k odpočinku. Dále je k dispozici samostatná recepce/kancelář a soukromý byt 3 + 1 s vlastním vstupem vhodný pro správce nebo majitele. Menší posilovna se sprchami přidává další hodnotu této nabídce.
Inženýrské sítě zahrnují napojení na kanalizaci a vodovod, elektřina je zajištěna standardním příkonem 230 V, vytápění přes kotel Buderus Logano GE315 (LTO). Rozsáhlé technické a skladovací prostory v suterénu jsou nezbytností.

Díky svému umístění a širokým možnostem využití představuje tento objekt skvělou investiční příležitost pro nové majitele. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.