Nemovitosti

Prodej nadstandardního bytu 3+kk, 88 m², Hradec Králové

Celkem 14 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Pavel Melichar
Ing. Pavel Melichar
telefon: +420 605 465 384
pavel.melichar@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 10' 55.636"N, 15° 49' 46.916"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Prodej nadstandardního bytu 3+kk, 88 m², Hradec Králové

8 950 000 ,-
včetně provize, právního servisu a úschovy kupní ceny
Popis nemovitosti:

Nabízím Vám ke koupi luxusní cihlový byt o dispozici 3+kk o podlahové ploše 88,2 m² včetně komory na patře (3,1 m²) plus lodžie o výměře 6,5 m² v novostavbě v klidné části Hradce Králové, v ulici Svatojánská. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží čtyřpodlažního cihlového domu.

Byt nabízí prostorný obývací pokoj s plně vybavenou moderní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Bosch. V celém bytě je podlahové vytápění a na podlahách použita nadstandardní velkoformátová dlažba a v ložnicích lepený vinyl. V ložnici je velká vestavná skříň po celé šířce pokoje. Nadstandardem bytu je i průchozí výška dveří 210 cm.

Byt svojí orientací na jihozápadní stranu a velkoplošnými okny s izolačním dvojsklem poskytuje dostatek slunečního světla během celého dne. Všechna okna jsou vybavena venkovními žaluziemi ovládanými pomocí inteligentní domácnosti Tahoma a je možné v letních horkých dnech okna zastínit a tím zajistit příjemné klima i během těchto dnů. Na systém Tahoma je napojeno i ovládání vytápění a roleta na lodžii. Prostorná lodžie vybízí k relaxaci a posezení s přáteli.

Osobní vozidlo je možné zaparkovat v garážovém stání (Kč 300.000,–-) v podzemním podlaží domu, u kterého je ještě možnost udělat další prostor pro Vaše kola. Pokud máte dvě auta, je možné dokoupit ještě i venkovní stání (Kč 200.000,–-) hned u domu. V inzerované ceně bytu nejsou zahrnuty ceny garážového a parkovacího stání.

Na každém podlaží domu je zabezpečovací kamerový systém včetně vchodu a garáže. Dále je v domě centrální solná filtrace vody. Letos na jaře bude na střeše vybudovaná fotovoltaická elektrárna s návratností investice 6,5 let a snížením nákladů na elektriku na každou bytovou jednotku.

Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, pošty a supermarketu.

Pokud máte zájem o prohlídku této luxusní nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
NP08629
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Hradec Králové
Svatojánská 686/10
K nastěhování od:
28.2.2024
Plocha sklepa:
3 m2
Podlaží:
4. podlaží z 4 podlaží celkem
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
2020
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
En. náročnost:
61 kWh/m2/rok