Nemovitosti

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk se zahradou a garáží v Rudolfově u Českých Budějovic

Celkem 13 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Valerie Mikešová
Bc. Valerie Mikešová
telefon: +420 725 037 472
valerie.mikesova@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 59' 48.790"N, 14° 32' 22.330"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Prodej novostavby rodinného domu 5+kk se zahradou a garáží v Rudolfově u Českých Budějovic

11 980 000 ,-
včetně DPH se zárukou 36 měsíců
Popis nemovitosti:

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného řadového domu o užitné ploše 175 m², postaveného z materiálů vysoké kvality a s důrazem na energetickou úspornost PENB B. Rodinný dům se nachází v klidné části obce Rudolfov, blízko přírody, školy, školky, sportovního areálu, navíc dobře dostupný do centra ČB, popř. s dobrým napojením na dálnici.

Tento dům nabízí nadstandardní technické vybavení. Je vytápěn podlahovým topením s plynovým kotlem, navíc má přípravu pro instalaci tepelného čerpadla a centrálního vysavače. Po celém domě je dokončená kvalitní elektroinstalace, včetně rozvodů strukturované kabeláže. Dům je zateplen nadkrokevní PIR izolací, to znamená, že v podkroví bude bude stálá teplota. Zateplení stěn je také nadstandardní – 200 mm izolantu. Vstupní dveře jsou hliníkové, okna s trojskly a kamennými parapety. Dále je provedena příprava boxů pro osazení venkovních žaluzií včetně elektrokabeláže.

K dispozici je také soukromá zahrada s hotovými venkovními úpravami, oplocením, brankou a osetá předzahrádka. Na zahradě je terasa s keramickou dlažbou a s prostornou pergolou. Střecha pergoly je z plného polykarbonátu s oboustrannou UV stabilizací. Mezidělicí zeď je navíc obložena modřínem s ochranným nátěrem proti UV záření.

Nemovitost je dokončená ve formě „bílá zeď“, bez obkladů, dlažeb, sanitárního zařízení, dveří, podlah a kuchyně. Dům si tedy můžete dokončit dle Vašich představ. Pokud byste chtěli dům kompletně dokončit, neváhejte se na nás obrátit.

Dispozice domu:
Do domu vstoupíte hliníkovými dveřmi do předsíně, kde je dostatek místa pro umístění šatní skříně a botníku. Hlavním prostorem je světlý, jižně orientovaný obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelním koutem se vstupem na zahradu a terasu. Toto uspořádání umocňuje útulnou atmosféru a je ideální pro společné chvíle s rodinou. Kuchyně není vybavena kuchyňskou linkou. V přízemí se dále nachází pracovna nebo pokoj pro hosty a koupelna s WC.

V patře se nachází 3 neprůchozí pokoje, které mohou sloužit jako ložnice a dětské pokoje. Na tomto patře se nachází prostorná koupelna s WC pro umístění vany, dvouumyvadla, WC a bidetu. Dále je v domě komora a prostorný půdní prostor o rozloze 30 m².

Rodinný dům má užitnou plochu 175 m² a nabízí garáž, 1 parkovací stání před domem a za zahradou je možnost využít další 2 parkovací stání.

Dům se nachází v řadové zástavbě 6 domů v Rudolfově na ul. Adamovská. Místo nabízí vše, co potřebujete k rodinnému životu – obchody, služby jsou v docházkové vzdálenosti. Doprava do centra ČB je rychlá a snadná – jen 8 minut jízdy. Okolí je klidné a tiché s přírodou na dosah. MHD je od domu vzdálená 5 min chůze po bezpečném chodníku, stejně tak i škola a školka. V bezprostřední blízkosti jsou i další služby jako zdravotní středisko, sportovní areál, pošta…

Dům je možný k nastěhování od 3Q roku 2024.
Pokud hledáte nový domov, zvažte řadové domy v Rudolfově.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupce v případě více zájemců.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
NP09121
Operace:
Prodej
Adresa:
Rudolfov
K nastěhování od:
1.9.2024
Plocha pozemku:
585 m2
Plocha zastavěná:
92 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb