Nemovitosti

Exkluzivně nabízím k prodeji samostatně stojící prostorný rodinný dům se dvěma podlažími a dvěma bytovými jednotkami, zast. pl. 601 m², dále s vedlejšími stavbami (dílnou, kůlnami) a zahradou v obci Česká Třebová na ul. Dr. E. Beneše.
Dům se sestává ze společné vstupní chodby o výměře 19,25 m², přičemž první bytová jednotka se nachází v přízemí domu o velikosti 2+1 s příslušen­stvím cca o výměře cca 73 m², je v původním nemodernizovaném stavu, pouze s novými plastovými okny, které jsou orientovány na východ směrem do silnice. Tyto prostory historicky sloužili k provozování obchodu, poté jako samostatný byt. Jednotka se sestává z velké obytné kuchyně a dvou pokojů a skladu. Sociální zařízení (WC a koupelna) k této jednotce se nachází vzadu na společné chodbě. Jednotka je vytápěna pouze lokálně kamny na tuhá paliva a el. přímotopem.
Druhá bytová jednotka je po rekonstrukci, kdy v přízemí bylo rekonstruována v letech 2000 až 2010. 2. podlaží (podkroví) bylo vybudováno v r. 2015. Dispozice druhého bytu je 5+kk o výměře cca 149 m² se sestává v přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dětského pokoje, pokoje, koupelny s WC a točitého schodiště, podkroví ze vstupní haly, ložnice, velkého obývacího pokoje, technické místnosti a nedokončeného soc. zařízení WC s umyvadlem (zbývá doobložit stěny obklady a dokončit instalaci sprchového koutu). Okna z tohoto bytu jsou orientovány na západ směrem do zahrady. Byt je vytápěný buď etážově kotlem na dřevo s výměníkem, nebo ústředně elektrokotlem. Na střeše jsou solární panely na ohřev TV. Střecha má novou krytinu bonský šindel.
Celková obytná plocha domu činí cca 241 m².
Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu a vodovodní přípojku. Plynová přípojka do domu zavedena není, ale vedení plynu se nachází před domem.
Zahrada o výměře 768 m² tvoří funkční celek s domem, na dům rovněž navazují vedlejší zděné stavby (kůlna, sklad, dílna, dřevník). Na zahradě se dále nachází přístřešek pro parkování a venkovní posezení. Zahrada je udržovaná, dá se na ni zajet podél domu z hlavní silnice.
Nemovitost se nachází přímo uprostřed mezi centrem obce (náměstím) a obchodním centrem, kde se nachází veškerá síť obchodů.
Dům je vhodný jak pro dvougenerační bydlení, tak pro bydlení s podnikáním, kdy z první bytové jednotky s přístupem přímo z ulice by se dal vybudovat ochod, kanceláře, studio apod.
Bezplatně vypracujeme návrh úvěru a zajistíme kompletní financování nemovitosti.