Nemovitosti

Prodej rodinného domu 4+kk (110 m2), se zahradou (800 m2) v obci Malovice u Netolic

Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Miroslav Hodina
Ing. Miroslav Hodina
telefon: +420 608 174 488
info.abnormal@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 05' 20.828"N, 14° 13' 43.501"E

Prodej rodinného domu 4+kk (110 m2), se zahradou (800 m2) v obci Malovice u Netolic

cena v RK
cena od 4.994.505,- Kč dle dokončení
Popis nemovitosti:

Nabízíme ke koupi rodinný dům, který vychází z okolního prostředí, využívá jeho benefity a současně nenarušuje přírodní harmonii. Tato nemovitost je především určená klientům, kteří chtějí určit svému novému domovu styl a ráz podle vlastních snů a představ.
Rodinný dům má užitnou plochu cca 78,8 m2 a nachází se v žádané klidné lokalitě s perfektní dostupností do Českých Budějovic, Vodňan, Týna nad Vltavou a Písku.

Jedná se o novostavbu domu o dispozici 4+kk se zahradou bez dokončovacích prací (bez podlahových krytin, bez kuchyňské linky, bez vybavení koupelny, bez finální úpravy zahrady a plotu…) V nabídkové ceně je zahrnuto zastřešené parkovací stání, uliční oplocení a přípojky inž. sítí.
Vše možno dokončit i na klíč, kalkulace dokončení interiéru a exteriéru je k nahlédnutí u makléře nabídky.

Tato nízkonákladová nemovitost splňuje mnohé požadavky na moderní a praktické venkovské bydlení s využitím moderních technologií. Možnost dokoupení fotovoltaiky.

Dispozice domu: světlý obývací prostor ( 30,78 m2) se vstupem na zahradu (800 m2) je propojen s kuchyňským koutem a jídelním prostorem. Toto uspořádání umocňuje rodinnou atmosféru pro společné chvíle s rodinou a přáteli. Kuchyně ( 7,5 m2) není vybavena kuchyňskou linkou, je projektováno s protilehlým pracovním prostorem a především s praktickou spižírnou (2,07m2) se vstupem přímo z kuchyně samotné. Dva pokoje s výměrou cca 8,6 m2 mohou sloužit jako pracovna a dětský pokoj nebo dva dětské pokoje. Ložnice má cca 12 m2. Všechny tři pokoje se nachází v jedné části domu, v protilehlé části domu je navržena koupelna (3,38 m2) bez vybavení, samostatné WC (2,12 m2), technická místnost (2,09 m2) s přípravou na pračku, zádveří (3,87 m2).

Dům je vytápěn klimatizační jednotkou vzduch/vzduch. Dále jsou zde přímotopy v chodbě. Pro variabilitu vytápění je v obývacím pokoji příprava na komín. Napojení na obecní vodovodní řád a kanalizaci.

Tato nabídka je součástí plánované postupné výstavby celkem osmnácti rodinných domů ve dvou samostatných ulicích s vlastním rozcestím, kde bude osazen vzrostlý strom. Celá výstavba vytvoří obytnou čtvrť s milou rodinnou atmosférou.

Projekt nabízí různé typy nemovitostí:
Mezonetové byty o velikosti 3+kk s pozemkem cca 409 m2 od 2.829.989,– Kč bez dokončovacích prací
Samostatné domy o velikosti 4+kk s pozemkem cca 800 m2 od 4.995.150,– Kč bez dokončovacích prací
Samostatné domy o velikosti 4+kk s pozemkem cca 400 m2 od 4.546.440,– Kč bez dokončovacích prací

Obec Malovice se nachází na západním břehu rozlehlého Horního malovického rybníku. V okolí obce je veškerá občanská vybavenost ve městě Netolice či Vodňany, do 15 km.
Doporučuje pro klidné rodinné bydlení s veškerým komfortem navíc s krásnou přírodou, ideální na rodinné procházky, vyjížďky na kole nebo klidné posezení na zahradě.

Pro více informací kontaktujte makléře nabídky.

Nabízíme podporu při zajištění financování koupě nemovitostí.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
NP09185-9115
Operace:
Prodej
Adresa:
Malovice 96
Nemovitost byla již prodána
K nastěhování od:
31.3.2023
Plocha pozemku:
800 m2
Plocha zastavěná:
110 m2
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
dřevěná
Umístění objektu:
klidná část obce
Rok kolaudace:
2020
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.