Nemovitosti

Hledáte dům, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji starší přízemní cihlový rodinný dům v oblíbené a dobře dostupné lokalitě – v obci Štěpánov u Olomouce, okres Olomouc. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci nebo i k výstavbě nového rodinného domu na atraktivním pozemku o celkové výměře 642 m².
Charakteristika nemovitosti:
Rodinný dům má zastavěnou plochu 112 m² a nabízí užitnou plochu 61 m². Dispozice domu zahrnuje čtyři menší pokoje, které poskytují variabilní možnosti úpravy dle potřeb nového majitele – ať už preferujete větší otevřený prostor, nebo více oddělených místností.
Na dům navazuje pozemek o celkové rozloze 642 m², jehož součástí je zahrada o velikosti 350 m². Tento prostor je ideální pro odpočinek, dětské hřiště, pěstování ovoce a zeleniny nebo případné rozšíření domu či výstavbu nové stavby.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Významnou výhodou je kopaná studna na pozemku, která slouží pro zalévání zahrady a pomáhá snižovat náklady na vodu. K nemovitosti náleží také dvě parkovací místa, což je v této oblasti velmi praktické.
Obec Štěpánov je vyhledávanou lokalitou pro bydlení díky svému klidnému venkovskému charakteru a současně výborné dopravní dostupnosti do města Olomouc a dalších okolních měst – například Litovel nebo Šternberk. V obci je výborná občanská vybavenost: najdete zde mateřskou a základní školu, lékaře, lékárnu, městský úřad, poštu, obchody, restaurace a dokonce i kino.
Spojení zajišťuje pravidelná autobusová i vlaková doprava, díky čemuž je obec dobře dostupná nejen autem, ale i veřejnou dopravou.

Shrnutí:
Tato nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají:

• bydlení v klidném prostředí s příjemnou komunitou,
  
• možnost realizace vlastního projektu rekonstrukce nebo výstavby,
  
• pozemek s dostatečnou rozlohou pro zahradu i případné rozšíření.
  

Pro více informací či domluvení prohlídky neváhejte volat makléři.