Nemovitosti

_ Prostorný rodinný dům s velkým potenciálem vám nabízíme ve výhradním zastoupení.

_ Výhody nemovitosti:

1. Možnost přizpůsobit dům jak pro bydlení tak pro podnikání
   
2. Poloha nedaleko pardubické nemocnice – možnost ordinace lékaře
   
3. Umístění domu v klidné ulici a čtvrti mimo hlavní silnice
   
4. Garáž s dílnou v přízemí, část domu je podsklepená
   
5. Zahrada se studnou a vzrostlými stromy
   

_ Rodinný dům je vhodný pro bydlení vícečlenné rodiny nebo pro spojení bydlení s podnikáním nebo zdravotnickým využitím.

_ V přízemí domu je veranda s WC a spíží, kuchyně, dva pokoje, koupelna s vanou a sprchovým koutem a chodba. Po schodišti vyjdeme do 1. patra, kde jsou dva pokoje a místnost s možností vytvoření kuchyně, chodba a prostorné WC, kde by mohla vzniknout koupelna. V patře je vstup na otevřenou terasu. V podkroví je půdní prostor využívaný pro uskladnění sezónních věcí. Dům je částečně podsklepený s plochou 15 m².
K domu je přistavěna garáž pro osobní vůz s dílnou. Vedle domu jsou drobné hospodářské budovy pro uskladnění zahradního vybavení a dalšího příslušenství.

_ Dům je v dobrém technickém stavu a průběžně udržovaný. Pochází z počátku 70. let a zasloužil by si celkovou rekonstrukci. Má střechu s plechovou krytinou a velká špaletová okna, která poskytují dostatek světla v místnostech. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů.
Velkým benefitem je zahrada. Kolem domu i na zahradě je množství vzrostlých stromů a keřů, které vám zajistí dostatek stínu ve slunečných dnech.
Užitná plocha domu je 123 m² a celková plocha pozemků je 518 m².

_ Pokud hledáte příjemné bydlení v klidné části Pardubic, tento dům je pro Vás tou správnou volbou.
Výhodné hypotéční financování Vám pomůžeme v případě zájmu zajistit.
Domluvte si u mne prohlídku a rád Vás domem provedu.
Váš realitní makléř s certifikací ISO
Martin Kovář