Nemovitosti
Prodej rodinného domu u písníku Hrádek
Finanční kalkulačka
Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.
Částka: Kč | Úrok: % |
Doba splácení: let | Měs. splátka: Kč |
Prodej rodinného domu u písníku Hrádek
_ Získejte tento výjimečný dům v jedinečné lokalitě u vodních
ploch písníku Hrádek.
Stavba je vedena jako rodinný dům s jedním bytem v podkroví. Byt má
dispozici 2+kk se vstupní halou, dvěma koupelnami a balkónem o celkové
užitné ploše 124,3 m2.
Rozšíření obytné části by se dalo dosáhnout přestavbou restaurační
části v přízemí.
_ Budova byla kolaudována na konci roku 2013 a je ve velmi dobrém technickém
stavu. Je vybavena kvalitními materiály a technickým vybavením. Vytápění
zajišťuje tepelné čerpadlo země – voda od IVT s rozvody do podlahového
topení. Podlahy jsou ve všech prostorách keramické. Jsou instalovány tři
elektroměry pro jednotlivá odběrná místa – tepelné čerpadlo, byt a
restauraci. Prostory kolem domu jsou pod dohledem kamer elektronického
zabezpečovacího systému napojeného na pult centralizované ochrany.
Pozemek parc. č. 342/4 o výměře 2640 m2 se rozkládá na oplocené
rovinaté parcele kolem domu. Je využívaný pro venkovní sezení hostů
restaurace a pro parkování osobních vozidel rekreantů.
Pozemek parc. č. 342/13 o výměře 2422 m2 navazuje jihovýchodním směrem
na předchozí. Pozemek je volně přístupný a mírně se svažuje k vodní
ploše písníku Hrádek. V letním období slouží jako pláž pro
rekreanty.
_ Přírodní krása a rekreační možnosti lokality Hrádek:
• Křišťálově čistá voda: Písník Hrádek je známý svou čistou
vodou, která celoročně láká ke koupání, potápění a k dalším vodním
aktivitám.
• Přírodní koupaliště: V letních měsících se písník stává
oblíbeným přírodním koupalištěm, ideálním pro rodiny s dětmi
i jednotlivce hledající osvěžení.
• Rybaření: Okolní vody jsou rájem pro rybáře, kteří zde mohou lovit
různé druhy ryb.
• Okolní příroda: Okolí písníku nabízí možnosti pro pěší
turistiku, cykloturistiku a další outdoorové aktivity.
• Vodní sporty: Písník Hrádek je ideální pro jachting, potápění,
plavání, triatlon i veslování.
_ Celé přízemí domu je využito pro fungující restauraci ANBAR se
zázemím. Můžete tak spojit podnikání s bydlením nebo dům přizpůsobit
jednomu účelu.
Restaurace zde má mnohaletou tradici a během letních měsíců je obležena
rekreanty z okolních písníků. Po celý rok potom nabízela konání svateb,
oslav a večírků pro hosty nejen z blízkých Pardubic, Hradce Králové a
Lázní Bohdaneč.
Benefitem je prostorný oplocený pozemek s plochou 2640 m2 kolem domu
s možností uzavřené společnosti. V územním plánu je tento pozemek
vedený pro bydlení v rodinných domech – venkovské a je tak možné jeho
další podnikatelské využití.
_ Dům i pozemky jsou v této rekreační lokalitě jedinečné a nabízejí
širokou škálu využití.
_ Pokud chcete objevit jejich kouzlo, domluvte si u mne prohlídku.
Výhodné financování Vám pomůžeme zajistit.