Nemovitosti

Zcela nový byt ve zcela novém projektu Dubičný potok právě přichází na trh a nabízí svému historicky prvnímu nájemníkovi plné vybavení. Byt má na svou velikost spoustu úložných prostor, a to jak v koupelně, tak chodbě i v obytném prostoru. Obytný prostor poskytuje vše, co potřebujete k životu. Kuchyňskou linku se spotřebiči, jídelnu se stolem a židlemi, pracovní místo na počítač, oddělený prostor na spaní s dvoulůžkem a obývák se stolkem. Na Vás je si přinést osobní věci, dvě matrace a sedačku. Tyto věci majitel, z hygienických důvodů, nechává na nájemníkovi.
Komfort tohoto chytře a útulně vybaveného 1kk ještě zvyšuje prostorná lodžie s přímým výhledem do nádherné zahrady vnitrobloku.
Byt se nachází v nově postaveném projektu, který nabízí svým obyvatelům moderní styl bydlení. Zázemí projektu je naprosto nadstandardní a svou úrovní přesahuje nejen projekty v Jižních Čechách, ale i v rámci celé České republiky.
Bonusy Dubičného potoka:
• Dětské hřiště se spoustou krásných dřevěných průlezek, houpaček a klouzaček.
• Workout pro dospělé se zónou pro seniory.
• Hřiště na petang.
• Atrium plné květin, stromů, keřů, parkových trávníků i nesekané louky včetně hmyzích domků a budek pro ptáky; s

automatickou závlahou.
• Zelené střechy domů zabraňující jejich rozpálení a tvořící klima a tepelný komfort.
• Grilovací zóna určená výhradně pro rezidenty projektu.
• Fitness určené výhradně pro rezidenty s přístupem 24/7.
• Parkování v podzemní garáži s vyhřívanou rampou.
• Automatické zvedání garážových vrat po načtení SPZ, popř. čipu.
• Nadstandardní pojezdová výška 2,40 m (SUV i se střešním boxem).
• Samostatná, vyhřívaní příjezdová rampa pro kola.
• Kolárna, mycí box na kola, 2 stanice na opravu a údržbu kol, venkovní stojany.
• Mycí box na psy.
• Čipový systém na vstupy do veškerých společných prostor domu.
• Správce objektu přítomného od pondělí do pátku.
• Cyklostezka kolem celého objektu včetně naučné stezky.
• Vodní plocha s naučnou stezkou, přírodním hřištěm pro děti a přírodním workoutem pro dospělé.
• Prostor pro venčení psů.
• Místo na relaxaci v altánu u vody nebo na slunečních lehátkách.
• Výborná dopravní dostupnost,
• Zastávka MHD přímo před objektem,
• 5 – 7 minut autem do centra.
Energetická náročnost:
• PENB kategorie B
• Objekt je vytápěn přes Teplárnu Č. B.
K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži za měsíční nájemné 1.100,– Kč.
Měsíční náklady 2.319,– Kč včetně záloh na teplo a teplou vodu.
Elektřina bude přepsána na nájemníka.
Kauce ve výši 2 holých nájmů, tedy 24.000,– (případně k jednání)
Provize RK činí 1 měsíční nájemné bez nákladů, záloh a PM tj. 12.000,– + DPH.
Termíny pro prohlídky formou Open House již v tuto chvíli nejsou vyhlášené, kontaktujte mne prosím pro individuální prohlídku.