Nemovitosti

Pronájem penzionu s restaurací, 144 m2, Rožmberk nad Vltavou

Celkem 16 fotografií, zobrazit všechny
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 39' 16.240"N, 14° 21' 58.540"E

Pronájem penzionu s restaurací, 144 m2, Rožmberk nad Vltavou

15 000 ,- za měsíc
Popis nemovitosti:

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k dlouhodobému pronájmu penzion s restaurací v Rožmberku nad Vltavou.
Dům se nachází v turisticky velmi zajímavé lokalitě nad řekou Vltavou a přímo s romantickým výhledem na hrad Rožmberk.
Historický měšťanský dům se nachází v centru obce.
Celý objekt sestává ze dvou nadzemních podlaží, kdy v 1. NP je restaurace s cca 30ti místy, s barem, kuchyní a sociální zařízení a 2.NP se nachází 3 dvou až tří lůžkové pokoje, technická místnost a sklad prádla. Každý pokoj má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Celý objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva, napojen je na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovod. Penzion má vlastní parkoviště pro tři OA.
Restauraci i pokoje je potřeba vybavit a provést na objektu drobné opravy, což je majitel ochoten zohlednit v ceně nájmu v prvních dvou letech nájemní smlouvy. Pro lepší představu: pokud by doložitelná počáteční investice nájemce činila 480.000,– Kč, činil by samotný nájem v prvních dvou letech z celkem požadovaných 35.000,– Kč za měsíc pouze 15.000 Kč za měsíc. Veškeré provedené investice by se po jejich zaplacení staly majetkem pronajímatele a ten by je nadále přenechal nájemci k užívání.
Vstup do restaurace je přímo z náměstí, do penzionu se vchází zadním vchodem ze zahrady, na které jsou tři vlastní parkovací místa pro hosty. Před restaurací je možné po domluvě s obcí provozovat venkovní zahrádku.
Celý objekt je vytápěn kotlem na tuhá paliva umístěném v přízemí domu. Sklad uhlí a dřeva se nachází za domem. Objekt je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.
Velmi atraktivní lokalita s velkým množstvím turistického vyžití: cyklostezky, lyžařský areál a vodní nádrž Lipno 15–25 km, Sternstein v Rakousku 20 km, Český Krumlov 20 km, hraniční přechod do Rakouska 13 km.
Informaci o prohlídkách a další informace získáte u makléře nabídky.

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
NP08657
Operace:
Pronájem
Adresa:
Rožmberk nad Vltavou 89
K nastěhování od:
18.2.2024
Plocha zastavěná:
114 m2
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb