Nemovitosti

Rodinný dům na kouzelném místě u Slapské přehrady

Celkem 26 fotografií, zobrazit všechny
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 48' 50.551"N, 14° 26' 13.211"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Rodinný dům na kouzelném místě u Slapské přehrady

14 995 000 ,-
Popis nemovitosti:

Nabízím vám exkluzivně na prodej rodinný dům v obci Rabyně, která se nachází u meandru řeky Vltavy, jen kousek od Slapské přehrady. Kouzelné místo obklopené přírodou je ideální pro klidné rodinné bydlení. Dům ale může sloužit i jako letní prázdninové sídlo. Oblast je vyhlášenou rekreační oázou s širokou nabídkou vodních sportů, s možnostmi koupání, rybaření, jachtaření, turistických a cyklovýletů.

Třípodlažní rodinný dům leží ve slepé ulici na klidném místě. Má dispozici 6+kk a podlahovou plochu 233 m2. Velice příjemnou atmosféru ve venkovském stylu utváří dřevěné obložení, které je jednotícím prvkem všech obytných místností. Zajímavostí stavby je prosklený štít – interiéry jsou díky němu světlé a prosluněné.

V 1.NP se nachází velkoryse pojatý obývací pokoj propojený s jídelnou a samostatná kuchyň. Z obývací části vede vstup na prostornou terasu. Na patře je dále pokoj pro hosty a koupelna s toaletou a sprchovým koutem. V 2.NP jsou dvě velké ložnice, z nichž jedna má zbudovanou walk-in šatnu. Dále se zde nachází hlavní koupelna s vanou umístěnou v prostoru, toaletou a bidetem. 1.PP sestává z garáže, prádelny, haly a koupelny s toaletou a sprchovým koutem.

Dům je vybaven kvalitními materiály – dveře značky Sapeli, kuchyně Sykora, zastřešená terasa značky Alukov, vytápění je řešeno elektrokotlem s podlahovým topením v koupelnách a v hlavním obývacím prostoru jsou krbová kamna.

Rodinný dům byl navržen architektonickou kanceláří Doubner.

Obec Rabyně zasazená do krásné krajiny středního Povltaví žije díky své ideální poloze turistickým životem. Leží na protilehlém břehu od vyhlášené obce Slapy. Kousek od domu se nachází pláž Nová Rabyně s pozvolným vstupem do vody. Zapůjčit si zde můžete lodičku, šlapadlo, zahrát si plážový volejbal nebo využít dětské hřiště. V místě najdete restaurace, knihovnu, víceúčelové hřiště, krytý bazén i prodejnu potravin.

Nejkrásnější výhled na meandr řeky, Slapskou přehradu i přístaviště jachet se vám naskytne z proslulé rabyňské vyhlídky Homolka. Místo je doslova rájem pro rybáře, houbaře a turisty. Na procházky se můžete vydávat Povltavskou stezkou, ke Svatojánským proudům, Teletínským vodopádům i na Slapskou přehradu a mnoho dalších krásných míst.

V obci je několik autobusových zastávek, na Smíchovské nádraží vás autobus dopraví za hodinu bez přestupu. Na okraji Prahy budete autem za 30 minut, v okresním městě Benešov za 25 minut. Slapská přehrada je jen 5 minut jízdy autem.

Zavolejte mi v případě zájmu o více informací.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
NP09079
Operace:
Prodej
Adresa:
Rabyně 14
K nastěhování od:
15.6.2024
Plocha pozemku:
521 m2
Plocha zastavěná:
112 m2
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
2014
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb