V rámci projektu U Lipového dvora v Prachaticích vzniká 10 samostatných rodinných domů, z nichž každý disponuje soukromou zahradou a dvěma parkovacími stáními, přičemž jedno je garážové nebo kryté doplněno o nabíjecí stanici pro elektromobily. Domy budou dokončeny na klíč, což znamená, že po předání klíčů budou připraveny k okamžitému nastěhování – součástí standardního vybavení je kompletně dokončený interiér včetně kuchyňské linky, úložných prostor v zádveří, okrasné předzahrádky, terasy, chodníků a mnoho dalšího…

Tento promyšlený rezidenční projekt nabízí klidné a bezpečné prostředí s dostatkem prostoru pro relaxaci i rodinný život, a to vše v harmonii s přírodou a zároveň na dosah města.

Významnou výhodou těchto domů je mimořádná energetická úspornost – spadají do energetické třídy A, což zaručuje minimální náklady na provoz.

ARCHITEKTURA A DISPOZICE

Představte si prostorný, světlý domov, kde se snoubí funkčnost s estetikou a každý detail je navržen s ohledem na váš komfort. Rodinné domy s užitnou plochou cca 95 m² a dispozicí 4+kk nabízí vzdušné a harmonické bydlení, kde každý kout má svůj smysl. Velká okna propojují interiér s přírodou a vpouštějí dovnitř spoustu denního světla, které vytváří hřejivou atmosféru domova.

Při vstupu do domu vás přivítá prostorné zádveří, technická místnost, která nabízí dostatek místa pro pračku, sušičku a další vybavení (domy v horní zástavbě nabízejí v zádveří čisticí zónou a vestavěnou skříní, což dotváří praktický vstupní prostor.) Přízemí každého domu nabízí toaletu (v horní zástavbě je toaleta umístěna v technické místnosti, v domech ve spodní zástavbě je WC samostatně oddělené).

Chodbou se dále dostaneme centrální části domu. Srdcem domu je otevřený obývací prostor, propojený s kuchyňským koutem a jídelnou. Zde se bude odehrávat váš každodenní život – společné snídaně, rodinné večeře, chvíle klidu i smíchu. Velká okna vám poskytnou nejen nádherný výhled do zahrady, ale také přímý vstup na dřevěnou / betonovou, částečně / úplně krytou terasu, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo letní grilování s přáteli. V ceně domu je i elegantní kuchyňská linka bez spotřebičů, která bude dokonalým místem pro vaše kulinářské zážitky.

Horní patro domů je oázou klidu a soukromí. Tři neprůchozí pokoje jsou navrženy tak, aby vyhovovaly všem vašim potřebám – ať už jde o útulnou ložnici, dětský pokoj plný fantazie nebo inspirativní domácí pracovnu. Hlavní koupelna nabízí vanu, umyvadlo se skříňkou, kulaté podsvícené zrcadlo a druhé WC, takže poskytuje nejen funkčnost, ale i místo pro relaxaci po dlouhém dni.

Každý den si budete užívat dokonale promyšlený interiér, kde je vše na dosah a zároveň máte dostatek prostoru pro život bez kompromisů.

TECHNOLOGIE

Tento mimořádně úsporný dům s energetickou náročností třídy A, vám umožní žít pohodlně a efektivně s nízkými provozními náklady. Díky úspornosti se budete cítit komfortně, aniž byste se museli obávat vysokých účtů. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem DE DIETRICH 6kw vzduch/voda, které je spolehlivě doplněno podlahovým topením v přízemí a radiátory v horním patře – každý krok ve vašem novém domově bude příjemný a zároveň šetrný k vašim financím.

A pokud chcete ještě více ušetřit, máte možnost instalace fotovoltaické elektrárny, která vám umožní vyrábět vlastní energii.

Na pozemcích bude optický datový kabel zaveden až do jednotlivých domů, což zajistí vysokorychlostní a stabilní internetové připojení.

Tento dům není jen o pohodlí, ale také o úsporách, ekologii a dlouhodobé finanční výhodnosti.

INTERIÉR

Interiér domu je promyšlený do posledního detailu. Kvalitní laminátové podlahy zajišťují odolnost i příjemný pocit při chůzi, zatímco velkoformátová dlažba dodává koupelnám moderní vzhled. Dubové schodiště se zábradlím propojuje obě patra s elegancí a lehkostí. Součástí vybavení je moderní kuchyňská linka bez spotřebičů s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy. U domů v horní zástavbě jsou součástí vestavěné skříně v chodbě, které poskytují praktické řešení pro uskladnění věcí. Vnitřní dveře ladí s celkovým designem a dotvářejí harmonii celého interiéru.

Budoucí majitelé si mohou vybrat ze standardů developera a přizpůsobit si interiér dle svých představ, aby byl jejich nový domov opravdu jedinečný.

EXTERIÉR

Exteriér domu vytváří harmonický dojem, který vás okouzlí svou pečlivě promyšlenou souhrou detailů. Předzahrádka, ozdobená okrasnou zelení, solitérními kameny a jemným osvětlením, skvěle doplňuje celkový vzhled. Trvalky a kvetoucí keře vnášejí do prostoru barvy a živost, čímž umocňují přívětivou atmosféru. Solitérní stromy dokonale zapadají do přírodního rázu zahrady jako symbol síly a stability. Betonová dlažba, pískované schody nebo betonový schod vytvářejí stabilní a estetický vstup do domu, který harmonicky ladí s okolním prostředím.

Svařovaný antracitový plot na bočních stranách a zadní části pozemku poskytne nejen soukromí, ale i bezpečí, což vytváří pocit klidu a intimity.

Každý dům nabízí garáž nebo kryté parkovací stání a jedno další stání, takže je vždy dostatek místa pro vás i vaše návštěvy. Garáže jsou vybavené sekčními vraty a třífázovou zásuvku najdeme jak v garážích, tak i u zastřešených parkovacích stání. Na fasádě domu je osazen nezamrzne zahradní ventil.

Tento exteriér dokonale spojuje estetiku a praktickou funkčnost, čímž nejen zkrášlí váš domov, ale zároveň vám poskytne komfort a pohodlí pro každodenní život.

LOKALITA

Lokalita projektu vám nabídne něco, co je dnes vzácné – klid a pohodu, a přitom jen pár minut od veškerého městského života. Prachatice, s veškerou občanskou vybaveností na dosah, vám zajistí vše, co potřebujete pro pohodlný život – školy, obchody, lékaře, ale i kousek od přírody. Je to místo, kde se rodinný život stává skutečně výjimečným. Tady budete mít prostor pro každodenní radosti, ať už jsou to procházky se psem, chvilky klidu na zahradě nebo víkendové grilování s přáteli.

VÝHODY

Soukromá zahrada – Každý dům disponuje vlastní zahradou, ideální pro relaxaci nebo rodinné aktivity.

Parkování a garáž – Každý dům má dvě parkovací stání, jedno z nich je garážové nebo zastřešené s nabíjecí stanicí pro elektromobily. Garáž vybavena sekčními vraty a třífázovou zásuvkou, kterou najdeme tak i u zastřešených parkovacích stání.

Dům na klíč – Domy budou dokončeny na klíč, připravené k okamžitému nastěhování

Vysoká energetická úspornost – Domy spadají do energetické třídy A – mimořádně úsporná stavba

Ekologické technologie – Možnost instalace fotovoltaické elektrárny pro vlastní výrobu energie a nabíjecí stanice pro elektromobily

Moderní a funkční interiér – Kvalitní podlahy, elegantní kuchyňská linka bez spotřebičů, designové detaily pro pohodlný život. Praktické uspořádání s velkými okny pro dostatek denního světla.

Bezpečné a privátní prostředí – navržený exteriér poskytují bezpečí a soukromí.

ZÁVĚR

Tento dům není jen místem k bydlení – je to prostor, kde budete vytvářet své nejkrásnější vzpomínky. Přijďte si ho zažít na vlastní kůži a objevte kouzlo bydlení U Lipového dvora.

Domy budou k nastěhování postupně, jak se budou dostavovat, přičemž první domy budou k předání od 2. kvartálu roku 2025.

Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku s makléřem

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ

Zaujali vás naše projekty? Máte dotazy a rádi byste se dozvěděli více podrobností? Zavolejte nám nebo napište, budeme se vám věnovat. Obracet se na nás můžete i v případě dotazů ohledně financování.