Nemovitosti

Činžovní dům u náplavky v centru Hradce Králové

Celkem 5 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Markéta Pávková
Ing. Markéta Pávková
telefon: +420 739 486 533
marketa.pavkova@re-max.cz
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 12' 38.185"N, 15° 49' 43.914"E

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:

Činžovní dům u náplavky v centru Hradce Králové

33 000 000 ,-
cena zahrnuje právní a realitní servis
Popis nemovitosti:

Hledáte investiční příležitost? Na prodej je bytový dům v centru Hradce Králové, v řadě činžovních domů vedle Muzea, v těsné blízkosti náplavky.
Celkový podíl k prodeji činí 83 %, což poskytuje investorům příležitost k získání významného majetku v atraktivní lokalitě.
Prohlášením vlastníka v roce 2011 vzniklo 11 jednotek, z nichž 2 jednotky v 1.nadzemním podlaží, které jsou ve vlastnictví jiného vlastníka, nejsou předmětem prodeje.
Dům má celkem 5 nadzemních podlaží s dvěma jednotkami na patře a jedno podzemního podlaží, kde se nachází pivnice, ideální prostor pro posílení komerčního potenciálu nemovitosti.
Dispozice jednotek jsou následující: 2 byty 3+1 (95–97 m2) s balkonem, 2 byty 2+kk (50–52 m2), v posledním podlaží je mezonetový byt (109 m2) s terasou 18 m2, z které je výhled až na Bílou věž a nebytová mezonetová jednotka 1+kk s galerií. Celková plocha je cca 555 m2. Ze všech bytů je výhled na řeku.
Na uzavřeném dvoře byly vybudovány úložné kóje pro nájemníky.
Parkování před domem.
Nemovitost se vyznačuje vysokým potenciálem pro pronájem, a to zejména díky své vynikající poloze v centru města.
S rostoucí poptávkou po bydlení a komerčních prostorách v centru Hradce Králové se vaše investice může proměnit v prosperující projekt.

Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
NP09919
Operace:
Prodej
Adresa:
Hradec Králové
Eliščino nábřeží 298/15
K nastěhování od:
5.2.2025
Plocha zastavěná:
282 m2
Podlaží:
5. podlaží z 5 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb