Nemovitosti

Nabízíme k prodeji originální a velmi atraktivní nemovitost s podlahovou plochou 60 m² a vlastním uzavřeným dvorem o velikosti 68 m², situovanou v srdci Karlína. Tento prostor je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klid a soukromí v rušné a žádané lokalitě.

Nemovitost se nachází v přízemním objektu ve vnitrobloku s přímým vstupem z ulice. K dispozici je vlastní uzavřený dvůr, který nabízí ideální místo pro venkovní posezení či relaxaci.

Nemovitost je zkolaudována jako rodinný dům, což znamená, že nespadá do správy SVJ, a tím poskytuje větší flexibilitu a nižší náklady na provoz.

Dispozice nemovitosti zahrnuje vstupní předsíň, prostornou hlavní místnost chytře rozdělenou příčkou ze sádrokartonu. Součástí je také samostatná kuchyně se spotřebiči a koupelna se sprchovým koutem a WC. Jednotku lze snadno přebudovat na plnohodnotné 2+1 vsazením interiérových dveří a prodloužením příčky. Další možností je otevření prostoru až ke stropu – stávající sádrokartonové podhledy lze odstranit a vytvořit tak atraktivní loftový interiér s velkorysou výškou, spoustou světla a moderním industriálním charakterem, který je pro Karlín tolik typický.

V roce 2016 prošel objekt částečnou rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny i vody – což snižuje náklady na provoz a zároveň je nemovitost připravená k okamžitému užívání.

Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají originální prostor s potenciálem pro přizpůsobení a kreativní využití. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, kulturní a gastronomické možnosti a dostatek zeleně pro odpočinek.

Pokud hledáte neotřelý a klidný domov v atraktivní lokalitě, tato nemovitost je ideální volbou.

*Nemovitost je v katastru vedena jako rodinný dům a je tak možné ji financovat hypotečním úvěrem.