Nemovitosti

Nabízím ke koupi byt v ulici Hlaváčova o dispozici 2+KK s krásným výhledem, který se nachází v 11. podlaží (10. patro) panelového domu v pražských Kobylisích.

Tento světlý a útulný byt se západní orientací má podlahovou plochu 47 m² (včetně komory) a je v původním, ale udržovaném stavu. Je kompletně vyklizený, vymalovaný a podlahy jsou nově vyrovnány nivelační stěrkou a připraveny k pokládce podlahové krytiny. Zařízení interiéru si tak můžete naplánovat přesně podle svých představ.

Byt je velmi dobře dispozičně řešený. Nabízí dva neprůchozí pokoje – obývací pokoj (16,8 m) a ložnici (11,9 m), kuchyňský kout (4,3 m), prostornou chodbu (7,2m), koupelnu s vanou a samostatné WC. Bytové jádro je zděné. Rekonstrukce koupelny proběhla v roce 2020. Součástí bytu je komora, která se nachází ve 14. podlaží (13. patro). Navíc můžete využívat lodžii na patře, kterou má tento byt v přednostním užívání. Velkou výhodou je rovněž prostorný výtah, který zajišťuje bezbariérový přístup do bytu a je velmi praktický pro stěhování. Vstupní dveře do bytu jsou bezpečnostní.

Dům prošel rozsáhlou revitalizací – zateplení fasády i střešního pláště, výměna stoupaček (SV, TUV) instalace plastových oken, nové vchodové dveře i vstupní hala. V objektu je nainstalován kamerový systém. Dům působí velmi příjemným a udržovaným dojmem, a díky energetické třídě B oceníte i nízké provozní náklady.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost i dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti najdete vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život – mateřské a základní školy, poštu, lékárnu, knihovnu, bankomaty, supermarkety i menší obchody. Nechybí ani kavárny, restaurace a různorodé služby včetně kadeřnictví, prádelny nebo fitness centra.

Díky stanici metra C Ládví jste v centru Prahy za přibližně 15 minut. K dispozici máte také několik tramvajových a autobusových linek, jejichž zastávky jsou v bezprostřední blízkosti. Lokalita je navíc dobře dostupná i autem a nabízí dostatek parkovacích míst v okolí.

Ďáblické sídliště ocení každý, kdo hledá klidné bydlení v zeleni a zároveň nechce přijít o možnosti aktivního vyžití. Najdete tu upravené parky, dětská hřiště, sportoviště i venkovní koupaliště. Na dosah je oblíbený Ďáblický háj s vyhlídkou, hvězdárnou a trasami pro procházky i běhání. Navíc za pár minut autobusem se dostanete k aquaparku Šutka, kde si užijete plavání, wellness i rodinnou zábavu.

Těším se na viděnou na prohlídce.