Nemovitosti

Nabízím k prodeji ideální jednu polovinu rodinného domu se zahradou, zast. plocha 305 m², v části obce Horní Rudná, obci Rudná, okrese Svitavy.
Dispozice domu je 2+1 s příslušen­stvím, dům se sestává ze vstupní chodby, ložnice, obývacího pokoje a kuchyně, dále příslušenství: předsíně u sociálního zařízení, koupelny, WC a komory. Celková plocha obytných místností činí cca 81 m².
Na obytnou část navazuje bývalá zděná hospodářská část, bývalý chlév a sklad, nyní jsou prostory používané ke skladování dřeva a věcí. Celková výměra nebytových prostor činí 44,40 m². Na hospodářskou část navazuje dřevěná přístavba – dřevník o výměře cca 34 m², s pultovou střechou pokrytou vlnitým eternitem. Tato stavba je z části polorozpadlá, takže je určena spíše k odstranění.
Stáří původní stavby domu je přes 100 let, k úpravám došlo cca začátkem 80. let 20. století. Technický stav rodinného domu je v současné době špatný, neudržovaný, zanedbaný se zjevnými závadami hlavně v otopném systému, kdy se v domě topí pouze tuhými palivy bez revize komínů, přičemž komíny nesplňují bezpečnostní standardy a jsou polorozpadlé. Rovněž střecha není v dobrém stavu, přičemž na několika místech se prohýbá.
Dům je postavený na kamenných základech bez izolace, ze smíšeného zdiva, převážně z cihel a dostavba z 80. let z plynosilikátových tvárnic. Okna jsou původní dřevěná jednoduchá z 80. let vykazující velké opotřebení, protože nejsou ošetřeny pravidelným nátěrem. Klempířské prvky jsou rovněž dosti zničené. Střecha je sedlová pokryta nad obytnou částí pálenými taškami, nad hospodářskou částí cementovými taškami. Střecha nad hospodářskou částí je ve špatném stavu, místy se propadá.
Vnitřek domu je opatřen hladkou vápennou omítkou, která je ve všech místnostech dosti znečištěná a černá od vytápění, místy opadaná a vlhká.
Vytápění RD je lokální, kamny na tuhá paliva. Všechny Prostory jsou velmi zanedbané.
Dům je částečně podsklepený, kdy výměra sklepu činí cca 18 m².
Dům je napojený na obecní vodovod a elektřinu (světelný i motorový proud). Odpad je svedený do septiku. V obci není kanalizace.
Celková výměra všech pozemků činí 2892 m², z toho zahrady mají 2587 m².
Přístup na pozemek a k domu je bezproblémový ze státní asfaltové komunikace, horní zahrada nad domem z obecního pozemku.
Nemovitost se nachází v blízkosti Obecního úřadu a autobusové zastávky. V obci není žádná občanská vybavenost. Obec je obklopena lesy.
Na prodávaném podílu není žádné omezení, druhý vlastník má na podílu exekuci.
Více informací sdělím telefonicky.