Nemovitosti

Hledáte opravdu velký rodinný dům s jedinečnou atmosférou ve výjimečné lokalitě ?

Nabízíme vám k prodeji atriový dům s bazénem a soukromou zahradou umístěný jako posledních ve slepé ulici v oblíbené části Prahy 5 Smíchov.
Tato lokalita je známa svoji výbornou dostupností do centra města a strategické poloze zasahující části Prahy 6. Nedaleký park Ladronka, Rezidence Spiritka a jedinečné výhledy z okna domu jsou jen dalšími atributy, které přidávají nemovitosti na atraktivitě.

Dům o užitné ploše přesahující 290 m² se rozprostírá na dvou nadzemních podlažích a disponuje více než 6 pokoji, které pohodlně přizpůsobíte svým potřebám. Prostorné světlé místnosti s vysokými stropy nabízejí široké možnosti využití – mohou sloužit jako obývací pokoje, pracovny či dětské zóny pro vaši rodinu. Stejně tak lze lehkou změnou dispozice uvažovat i o dvougeneračním bydlení, nebo úplném rozdělení na dvě bytové jednotky a následným pronájmům.

Hned po vchodu do domu vás jistě příjemně překvapí prostorná a vybavená hala s možností přímého vstupu na soukromou zahradu. Velkorysý obývací pokoj v přízemí nabízí 51 m² a je rozdělen na dvě obytné místnosti s francouzským oknem navazujícím na slunnou terasu. V přízemí domu dále naleznete provizorní kuchyni a technickou místnost, která nabízí hned dva způsoby vytápění a to aktuálně zapojeným elektrokotlem, nebo záložním plynovým kotlem. Místnost sloužila i jako prádelna. Koupelna v přízemí je vybavena vanou a WC. Hned naproti se nachází soukromá sauna. Pohodlné parkování jistě zajistí částečně podsklepená dvougaráž s dvoukřídlým otevíráním a stále ještě zbývá dost místa na dílnu a technické zázemí bazénu.

Po příjemně situovaném schodišti se dostanete do prvního patra, které nabízí další tři poměrově velké pokoje, vybavenou kuchyni s vestavnými spotřebiči a jídelním koutem, samostatné WC, druhou koupelnu s vanou a klozetem. Hlavní dominantou celého domu je bezesporu celkově nadměrný obývací pokoj s balkonem a výhledem na zahradu, nebo boční výhled na Prahu až na vilovou čtvrť Malvazinky.

Nemovitost je v dobrém stavu a nabízí se částečně vybavená, nicméně vyžaduje lehkou modernizaci, nebo celkovou rekonstrukci dle vašich představ.
Zastavěná plocha činí 181 m², celková plocha pozemku je 628 m², na pozemku se dále nachází dřevěný domek 9 m² na sklad všech sezonních a zahrádkářských potřeb.

Tato příjemná lokalita se pyšní širokým spektrem občanské vybavenosti, městských parků, sportovních areálů a veškerých potřebných služeb, které vám usnadní každodenní život.

Takže, pokud hledáte nové a soukromé bydlení, kde je prostor, komfort a praktičnost výsadou, nikoli přidanou hodnotou, tak jste právě nalezli to pravé, přijďte se přesvědčit o kvalitách tohoto domu na vlastní oči.

Zavolejte si o svůj termín prohlídky, rád Vás osobně provedu.